VIVIENDA CONSTITUCIONAL DE ALQUILER INDEFINIDO, CON ENERGIA AUTOSUFICIENTE
INVESTIGACION UNIVERSITARIA , GESTIONADA Y ADMINISTRADA POR LA UNIVERSIDAD PUBLICA INDEPENDIENTE.
El proyecto “Hábitat Social Autosuficiente” propone una investigación universitaria, para la implantación REALISTA de vivienda publica social internacional, confiable y viable, NO PARTIDISTA , con base científica para toda la Comunidad europea.
viviendas sociales establecidas
fuera de núcleos urbanos existentes
- Estas viviendas se erigirían en terrenos públicos blindados en exclusiva para vivienda social en régimen de alquiler indefinido, en ningún caso estará abierta a la vivienda especulativa en venta o alquiler a excepción de la gran avenida central peatonal que albergara el centro cívico, cultural, comercial, deportivo y de ocio, incluirá centro de transportes ferroviarios, autobuses y conexión aeropuerto.
- Cedidos y urbanizados por el Gobierno o los ayuntamientos. bajo control de Cost Controller universitario con superordenador autonómico y nacional que impedirá cualquier tipo de desvió económico. A su vez permanecerá abierto a revisión ciudadana permanente.
- Edificación con nuevos estándares innovadores de prefabricados en fabrica, con técnicas importadas de China, Japon y Corea, mucho mas rápidas, económicas y de superiores resultados de habitabilidad ,bajo contratos de concesión con un plazo acordado (entre 25 y 30 años).
- La financiación corre a cargo de las empresas financieras de cada Pais, respetando escrupulosamente sus condiciones de créditos hipotecarios y avaladas por el Gobierno
- El concepto busca alterar la distribución de la población en nuevos espacios creados desde cero “hábitat rural autosuficiente”, su finalidad recuperar la convivencia y recuperar la calidad de vida.
Las viviendas constitucionales se entregaran en régimen de alquiler indefinido, sin desembolso inicial ,con estricto control de ocupación. Una vivienda por persona o grupo familiar , a un precio que en ningún caso puede superar el 30% del salario mínimo interprofesional, en España 366,30 euros por vivienda de 80 metros cuadrados completamente amuebladas, con energía solar con baterías suficientes para abastecer el total del consumo domestico, calefacción y carga de sus vehículos de automoción. incluido el seguro de mantenimiento que a su vez proporcionara trabajo local a gran numero de especialistas.- El importe del alquiler fructuara exclusivamente con el incremento del salario mínimo interprofesional
- 366,30 euros mensuales de alquiler , equivale a 4.395,60 euros anuales ,
- en 25 años los inquilinos habra abonado 109.890, euros ,
- caso de ser necesario 30 años 131.868,- euros
- Imprescindible para tener acceso a estas viviendas , tener contrato de trabajo fijo , profesional independiente, pymes, spin/off o startup , la garantía en esta nueva investigacion es puramente personal y de por vida , dar los primeros pasos hacia la independencia personal, disponer de un lugar digno y seguro donde puedan establecer su propio entorno, donde la eficiencia en áreas como gobernanza, economía, movilidad, medio ambiente, energía, salud, educación y seguridad permita ofrecer servicios de mayor calidad. fuera de la zona de confort, a un precio justo.
- Este espacio también debe ser acogedor para las generaciones mayores, ya que el problema afecta a personas de todas las edades y a todos los estratos sociales.
- viviendas colaborativas con arquitectura accesible, con piscina cubierta y gimnasio pensado el mantenimiento a cualquier edad – HABITAT RURAL AUTOSUFICIENTE : LA VIVIENDA SOCIAL SOSTENIBLE
El concepto de vivienda social es justo el contrario de la privatización, establecemos un comparativo que a su vez establezca posibilidades para su establecimiento.
- Similar a lo que fue el Sistema de Seguridad Social español
- Pagado cada mes como parte de sus nominas por los trabajadores y por sus empresarios.
- Llego a estar considerado entre los tres mejores del mundo.
- Actualmente las privatizaciones y el expolio de las comunidades autónomas, la están debilitando día a día.
Las privatizaciones de la seguridad social se han transformado en el sueño dorado de cualquier capitalista:
- cuenta con financiación pública,
- Se construye un inmovilizado espectacular sin el menor riesgo
- Tiene la clientela asegurada
- Puede imponer condiciones de precariedad laboral.
- Supeditar los recursos ofertados a la obtención de beneficios
- y Seleccionar pacientes rentables.
Con el beneficio + pago de comisiones anual de las privatizaciones de la sanidad pública, residencias para nuestros mayores, universidad publica y FP, se terminaría sobradamente con la crisis de la vivienda social en 5 años.
DELEITANDOSE CON CADA DETALLE
DEMOSTABLE CON CIFRAS REALES EN NUESTROS PROXIMOS REPORTAJES
- LIMITES DE TIEMPO NITIDOS, SIN NINGUN TIPO DE DISCULPAS , los ciudadanos exigen algo que nuestra constitución obliga: viviendas dignas para todos. construidas en un máximo de 10 años,
- COMO , con el empleo de nuevas tecnologías , mas rápidas, mejores y mucho mas económicas, con constructoras y financieras españolas o internacionales, tantas como sean necesarias para construir 173.000 viviendas anuales que se ofrecerán en formato alquiler indefinido, con un importe mensual que en ningún caso superara el 30% del salario mínimo interprofesional
Este enfoque no busca beneficios económicos, sino un cambio profundo y necesario en la forma de vida europeo, priorizando la habitabilidad, la sostenibilidad y la comunidad.
PUNTOS IMPORTANTES DEL PROYECTO:
La Universidad como Eje Central de la Vivienda Constitucional Autosuficiente.
- Construcción Fuera de los Núcleos Urbanos
- Alquiler Indefinido y Precio Fijo
- Sostenibilidad Integral:
- Modelo de Concesión y Titularidad Pública
- Diseño y Planificación Urbana:
- Construcción y Financiación:
- Las nuevas ciudades autosuficientes serán para uso exclusivo de viviendas constitucionales.
- Patrimonio Ciudadano y Universitario:
- Blindaje Legal:
- Un Modelo Solidario y Sostenible.
- La Universidad: Más Allá de la Formación
- Ejes Fundamentales del Modelo de Vivienda Constitucional
- Administración y Control
- Cláusulas Anti-especulación
- Ideas Clave y Potenciales Fortalezas:
- Control económico total a través de superordenador que examine el destino de cada partida contable, creado por los matemáticos y economistas de la universidad.
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