Vivienda:
Investigación financiación media actual en España
PRECIO SEGUN METROS CUADRADOS
6/12/2024 NUVE
La empresa pública de vivienda anunciada por el Gobierno ,tendrá como «germen» la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES), que será reconvertida y «fortalecida».
La propuesta del Gobierno busca promover vivienda pública «asequible y para siempre» para «garantizar el derecho constitucional» a la vivienda.
Abordar el problema de la vivienda de manera «integral»: desde el suelo, a la urbanización y la construcción de vivienda hasta su movilización y gestión y su objetivo será promover, construir y gestionar 1,5 millones de viviendas asequibles «en el menor tiempo posible».
Según la ministra de vivienda y Agenda Urbana ,Isabel Rodríguez, se dispone de «mucho suelo» propiedad de la Administración General del Estado, desde suelo del Ministerio de Defensa, a suelos de Adif y de la propia SEPES e incluso de la Sareb.
Esta afirmación solucionaría en parte una de las dudas del proyecto creado por la Universidad, y del que Nuve ha informado parcialmente:
«Abordar el problema de la vivienda de manera «integral»: desde el suelo, a la urbanización ,proporcionaran terrenos urbanizados con servicios públicos completos (alcantarillado, alumbrado público, pavimentación). , la construcción , financiación y gestión correrá a cargo de empresas privadas , con contratos de concesión con un plazo acordado (entre 20 y 40 años) a través de concurso publico.
Durante este periodo el concesionario tendrá garantizado el cobro de los alquileres de las viviendas, para hacer rentable y segura su inversión durante el período acordado.
Conseguir el equilibrio perfecto entre la Administración General del Estado y el sector privado con nuevos sistemas de construcción de viviendas , mucho mas económico y rápido, sin perdida de calidad,
El sistema publicitado por el Sr. Elon Mask en Estados Unidos y que transcribe la experiencia de constructoras chinas instaladas desde hace más de 10 años en España.
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Imágenes elegidas al azar de Google, casas prefabricadas en España de las empresas Hormitech y Fabrica de casas , nos informaremos de características , calidades, capacidad de producción máxima mensual, para ampliar características.
Agradecemos igualmente a otros fabricantes nos faciliten datos de sus fabricados e imágenes de sus viviendas prefabricadas en España, con precios por unidad / para 1000 unidades y para 10.000 unidades.
Vivienda: investigación financiación media actual en España
HORMITECH
FABRICA DE CASAS
157,– € / MES 25 AÑOS …… 32.000,– 50 m2 interés fijo …………COSTE TOTAL ….. 47.100,– €
274.– €/ MES 25 AÑOS …… 56.000,– 80 m2 interés fijo ………….COSTE TOTAL ….. 82.200,–€
386,– €/ MES 25 AÑOS …….84.000,– 120 M2 interés fijo ………..COSTE TOTAL…… 115.800,–€
LA SOLUCION DE LA VIVIENDA PUBLICA CONSTITUCIONAL, COFINANCIADA – — POR EL SECTOR PUBLICO
- El Gobierno o los Ayuntamientos, aportaran desde el suelo a la urbanización , se proporcionaran terrenos urbanizados con servicios públicos completos (alcantarillado, alumbrado público, cámaras, pavimentación …
-Y EL SECTOR PRIVADO, Dos tipos de empresas constructoras y financieras.
- Las constructoras elegidas siempre en concurso publico, con nuevos sistemas de construcción de viviendas , mucho mas económico y rápido, sin perdida de calidad, instaladas en la propia región con una infraestructura capaz de construir un mínimo de cien mil viviendas anuales.
- Las financieras, contaran con la garantía del Estado ante posibles impagados, se respetaran los intereses de mercado con plazos de entre 20 y 40 años y se empleara un sistema mixto que triunfo en la construcción de las autopistas de peaje en España.
LA ENCONTRAREMOS EN LA VIVIENDA DE ALQUILER INDEFINIDO
AMPLIAREMOS INFORMACION
HABITAT RURAL AUTOSUFICIENTE : LA VIVIENDA SOCIAL SOSTENIBLE