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PROPUESTA DEL GOBIERNO EN VIVIENDA ¿Y LAS COMUNIDADES AUTÓNOMAS QUÉ?
De OPINIÓN Y ARGUMENTO en 17 de febrero de 2026
Jerónimo Martín de Bernardo.-
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado la puesta en marcha del fondo ‘España Crece’, que movilizará hasta 23.000 millones de euros públicos y privados para dinamizar la oferta de vivienda y financiar la construcción de 15.000 viviendas al año. Durante el acto celebrado en el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, el presidente destacó que se trata del mayor volumen de financiación público-privada en condiciones ventajosas de la historia de España para combatir la crisis habitacional y acelerar la construcción de vivienda pública y asequible.
El fondo contará con 10.500 millones del Plan de Recuperación y prevé movilizar hasta 60.000 millones a través del ICO, con el objetivo de alcanzar una inversión total cercana a 120.000 millones de euros, más del 7% del PIB anual.
Además de vivienda, impulsará sectores estratégicos como energía, digitalización o reindustrialización. Sánchez defendió que “España crece”, tras cerrar 2025 con un alza del PIB del 2,8%, y aseguró que el crecimiento debe consolidarse con bases sólidas y sin dejar a nadie atrás.
¿Qué hacen las Comunidades Autónomas?
Sin embargo, la cuestión clave sigue sobre la mesa: las Comunidades Autónomas son las que tienen la competencia directa en vivienda. Son ellas las que gestionan el suelo, conceden licencias, planifican el urbanismo y promueven vivienda protegida. Si no activan suelo público para viviendas sociales, si no simplifican trámites o si no impulsan promociones propias, las viviendas no se construyen.
Mientras el Gobierno anuncia financiación y objetivos concretos, en la mayoría de las Comunidades Autónomas no se conocen planes integrales, ni cifras claras de nuevas promociones, ni plazos definidos. En algunos casos, los trámites urbanísticos se alargan durante años. Tampoco se están utilizando de forma decidida herramientas como la colaboración público-privada para el fomento de cooperativas de viviendas o la movilización de viviendas vacías.
La consecuencia es evidente: la oferta pública no crece al ritmo necesario y los precios siguen tensionados en aquellas Comunidades Autónomas que se han negado a aplicar la Ley de Vivienda aprobada por este Gobierno. Es cierto que la ciudadanía no entiende de competencias administrativas, sino de resultados y aunque son la Comunidades Autónomas las responsables de la escasez de vivienda pública, los periódicos de la derecha solo miran al Gobierno, olvidándose de los verdaderos competentes en la materia. Es evidente que se necesita más vivienda disponible, precios accesibles y soluciones reales. Sin una acción decidida, evaluable y transparente por parte de las Comunidades Autónomas, el esfuerzo financiero del Gobierno de España no será suficiente.
04 /02/2026
Movimiento Sumar, Izquierda Unida, Comuns, Más Madrid, Compromís y MES presentamos mociones en todos los rincones del país para hacer frente a la crisis de la vivienda y exigir que se aplique la Ley de Vivienda.
Una acción conjunta en ayuntamientos de todo el país, con iniciativas municipales que reclaman medidas inmediatas y efectivas frente a la crisis de vivienda.
Acción conjunta de Movimiento Sumar, Izquierda Unida, Comuns, Más Madrid, Compromís y MES con medidas urgentes frente a la crisis de vivienda en todo el territorio
Las seis formaciones impulsan iniciativas municipales para reclamar la declaración de zonas tensionadas, la prohibición de compras especulativas y la aprobación de una prórroga
extraordinaria de los arrendamientos de vivienda habitual.
La vivienda constituye hoy el epicentro de la mayor desigualdad social en España y los datos demuestran que el compo amiento especulativo del mercado inmobiliario es
precisamente lo que di culta el ejercicio del derecho a una vivienda digna y adecuada.
Es imprescindible tomar medidas para que la vivienda sea, exclusivamente, un bien de primera necesidad y deje de ser un bien de inversión. Por eso, Movimiento Sumar, Izquierda
Unida, Comuns, Más Madrid, Compromís y MES impulsan una moción para hacer efectiva la función social de la vivienda y garantizar el derecho a una vivienda digna.
Las seis formaciones impulsan iniciativas municipales para reclamar la declaración de zonas tensionadas, la prohibición de compras especulativas y la aprobación de una prórroga
extraordinaria de los arrendamientos de vivienda habitual.
La vivienda constituye hoy el epicentro de la mayor desigualdad social en España y los datos demuestran que el compo amiento especulativo del mercado inmobiliario es
precisamente lo que di culta el ejercicio del derecho a una vivienda digna y adecuada.
Es imprescindible tomar medidas para que la vivienda sea, exclusivamente, un bien de primera necesidad y deje de ser un bien de inversión. Por eso, Movimiento Sumar, Izquierda
Unida, Comuns, Más Madrid, Compromís y MES impulsan una moción para hacer efectiva la función social de la vivienda y garantizar el derecho a una vivienda digna.
La crisis de la vivienda se ha convertido en uno de los mayores factores de desigualdad social en nuestro país.
¿Qué significa esta moción? Se podrá presentar en los ayuntamientos para:
1️⃣ La declaración de zonas tensionadas allí donde los precios expulsan a la gente de sus barrios.
2️⃣ La prohibición de compras especulativas.
3️⃣ La aprobación de una prórroga extraordinaria de los contratos de alquiler.
Miles de familias viven con la angustia permanente de no saber si podrán seguir en su casa este 2026, mientras unos pocos siguen haciendo negocio. Pero esto se acabó.
Y garantizarla es una condición imprescindible para reducir las desigualdades y para la justicia social.
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