VIVIENDAS PARA TODOS
Ha llegado el momento de exponer el problema de la vivienda social de forma clara y sin ningún tipo de condicionantes, centraremos el problema en España y Europa por el conocimiento mas profundo y cercano.
El problema es actualmente prácticamente universal salvando pequeñas excepciones como puedan ser Paises Bajos y Austria, que serán un buen ejemplo, de como el tener resuelto el problema de la vivienda social equilibra la balanza del sobreprecio de alquiler.
El problema es muy grave , pero tiene solución publica.
La Universidad como Eje Central de la Vivienda Constitucional Autosuficiente
Una importante aclaración , antes de que se produzca una fuerte reacción de sectores sociales interesados , El proyecto VIVIENDA PARA TODOS, no interfiere en absoluto con el actual entramado de la vivienda actual.
Se intenta exclusivamente solucionar un problema , del cual se habla cada día como el mayor problema actual de nuestra sociedad , pero no se abordan las soluciones de forma realista.la necesidad de ampliar significativamente el parque de vivienda social y constitucional en Europa crucial para alterar y mejorar la distribución de la población:
Nadie responde en sus planteamientos a tres preguntas imprescindible : ¿DONDE, CUANDO Y COMO?
Sólo un 2,5% del parque de viviendas en España es vivienda social
DEFICIT DE VIVIENDA SOCIAL EN ESPAÑA ABRIL 2025 .
- DONDE CONSTRUIR LAS NUEVAS CIUDADES 5.0
- LIMITES DE TIEMPO NITIDOS, SIN NINGUN TIPO DE DISCULPAS , los ciudadanos exigen algo que nuestra constitución obliga: viviendas dignas para todos. construidas en un máximo de 10 años,
- COMO , con el empleo de nuevas tecnologías , mas rápidas, mejores y mucho mas económicas, con constructoras y financieras españolas o internacionales, tantas como sean necesarias para construir 173.000 viviendas anuales que se ofrecerán en formato alquiler indefinido, con un importe mensual que en ningún caso superara el 30% del salario mínimo interprofesional
Este enfoque no busca beneficios económicos, sino un cambio profundo y necesario en la forma de vida europeo, priorizando la habitabilidad, la sostenibilidad y la comunidad.
PUNTOS IMPORTANTES DEL PROYECTO:
La Universidad como Eje Central de la Vivienda Constitucional Autosuficiente.
- Construcción Fuera de los Núcleos Urbanos
- Alquiler Indefinido y Precio Fijo
- Sostenibilidad Integral:
- Modelo de Concesión y Titularidad Pública
- Diseño y Planificación Urbana:
- Construcción y Financiación:
- Las nuevas ciudades autosuficientes serán para uso exclusivo de viviendas constitucionales.
- Patrimonio Ciudadano y Universitario:
- Blindaje Legal:
- Un Modelo Solidario y Sostenible.
- La Universidad: Más Allá de la Formación
- Ejes Fundamentales del Modelo de Vivienda Constitucional
- Administración y Control
- Cláusulas Anti-especulación
- Ideas Clave y Potenciales Fortalezas:
Hábitat Autosuficiente – Centro comercial, deportivo y de ocio.
Nuevo ‘tren autónomo sin vías’ circula sobre líneas virtuales
CHINA CASAS BARATAS AMUEBLADAS, para entrar a vivir sin ningún desembolso inicial
Contribución de la Universidad al progreso social, económico y ambiental
FORMULAS A DAPTAR EN LAS CIUDADES 5.0
VIVIENDAS COLABORATIVAS / COHOUSING /
La vivienda colaborativa o Cohousing es un modelo donde los residentes disfrutan de una vivienda privada pero comparten amplias zonas y servicios comunes, y autogestionan amplias zonas comunes (jardines, cocinas, talleres) bajo un régimen de derecho de uso, diseñados y gestionados por ellos mismos para fomentar la convivencia.
A diferencia de otros modelos, el cohousing prioriza la autonomía personal y el apoyo mutuo en un entorno comunitario.
- Senior Cohousing: Enfocado a personas mayores que buscan envejecer activamente, compartiendo cuidados y compañía.
Cohousing Senior – Una nueva experiencia de forma de vivir donde residir con personas afines a tu estilo y filosofía
Cohousing Intergeneracional: Mezcla distintas edades, promoviendo el apoyo mutuo y la convivencia entre familias, jóvenes y mayores.
Cohousing Salud – Crea el hogar donde sentirse acompañado y apoyado por personas en tu misma situación. (Alzhéimer, autismo, discapacidad
: Prioriza la sostenibilidad extrema, eficiencia energética y materiales bioclimáticos.
Cohousing Familias- Modelo vecinal de colaboración y de “buenos vecinos”, en dónde se realicen actividades sociales
- Coliving: Habitaciones privadas con zonas comunes, gestionado por empresas para nómadas digitales o profesionales jóvenes, generalmente en alquiler a corto/medio plazo.
- Cooperativas de Viviendas en Derecho de Uso: El suelo es de la cooperativa, y los miembros pagan una aportación inicial y una cuota de uso mensual, evitando la especulación.
- Viviendas Tuteladas/Apartamentos con Servicios: Diseñados para personas con necesidades específicas (tercera edad o discapacidad), ofreciendo servicios comunes como limpieza, lavandería o asistencia médica.
- Colaborativa (Cohousing de servicios): Similar al cohousing pero enfocado en compartir servicios específicos (ej. coworking, huertos) más que en una convivencia intensiva.