Viviendas prefabricadas en fabrica
Uno de los mayores problemas actualmente en todo el planeta , es sin duda la vivienda, en NUVE hemos publicado durante los dos últimos años , diferentes reportajes de nuevas formulas de construcción que luchan en general con una mentalidad muy cerrada e incrédula de cambios radicales en el concepto de vivienda , potenciado por las constructoras tradicionales que consideran un peligro para sus intereses.
Sin embargo hablamos de dos conceptos diferentes,
- De una parte seguirán existiendo una parte de la población tradicional y con medios económicos para abordar la compra o el alquiler de viviendas en núcleos urbanos establecidos. esto no va a cambiar en nada.
- Por otro lado existe un amplio núcleo de población, que necesita disponer de la posibilidad de tener una vivienda social, digna e ideada desde el primer momento con un concepto diferente, por ejemplo no vivir amontonados en grandes edificios , sin contacto alguno con sus vecinos, recuperar el contacto humano, vivir en espacios mas abiertos y con zonas pensadas para comunicarse, no hablar con maquinas, volver a conversar con personas.
En España existe un déficit de viviendas sociales para integrar a 1.700.000 ciudadanos, desde jóvenes sin posibilidad de emanciparse antes de los treinta años, hasta personas que les suben sus viviendas a precios inalcanzables , el problema es realmente terrible. Sin embargo cuando les hablamos de nuevas formulas , nos miran como si fuéramos soñadores fuera de la realidad, incluidos los politicos que deberían de solucionar el problema y miran hacia otro lado o ofrecen soluciones dentro de los espacios existentes, donde sin duda van a encontrar resistencias imposibles de superar.
Por tanto presentamos formulas diferentes que comienzan por crear nuevos espacios en terrenos rurales no habitados en exclusiva para viviendas sociales o también llamadas constitucionales.
Fundamental que se consideren como espacios fuera de negocio, la vivienda social no será un espacio de negocio sino un espacio social, se crean espacios dignos, NO SUBURBIOS, sino espacios diferentes, con construcción diferente y con mentalidad habitacional diferente.
Este es el concepto que hemos presentado y evolucionado con el apoyo de la universidad:
- viviendas fuera de núcleos urbanos establecidos , para que en ningún caso haya conflictos de intereses, tampoco será posible construir en estas zonas sociales viviendas privadas en venta.
- viviendas en alquiler permanente, a un precio fijo que en ningún caso superara el 30% del salario mínimo interprofesional y que tan solo fructuaria con el cambio de este y en la misma proporción.
- El diseño de la urbanización y viviendas correrá a cargo de la universidad, aprovechando las tecnologías existentes de empresas chinas, coreanas, vietnamitas o japonesas y mejorándolas permanentemente.
VAMOS A ACERCARNOS A LA REALIDAD ACTUAL EN LA CONSTRUCCION
Las viviendas prefabricadas en fábricas chinas ofrecen soluciones habitacionales rápidas, modulares y económicas, con precios desde $7,000 hasta más de $20,000 USD. Utilizan acero ligero y paneles aislantes, llegando casi listas para instalar en menos de 48 horas mediante contenedores de 40 pies. Incluyen baños, cocina y acabados, siendo ideales para viviendas sociales
- Fabricación y Materiales: Se construyen en fábrica con estructuras metálicas, paneles emparedados (sandwich panel) y materiales ligeros pero resistentes a condiciones climáticas extremas.
- Tipos: Incluyen casas contenedor, casas cápsula, modelos plegables y estructuras modulares personalizables.
- Equipamiento: Vienen equipadas con instalaciones eléctricas, fontanería, ventanas de doble vidrio, baños, cocina y, a menudo, amuebladas.
- Montaje: Están diseñadas para un ensamblaje rápido (menos de 48 horas), utilizándose en proyectos de emergencia, campamentos y turismo.
- Logística y Costos Ocultos: Aunque el precio de fábrica es bajo, se deben considerar fletes, impuestos de importación, aduanas, transporte interno y cimentación, lo que puede aumentar el costo final.
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viviendas prefabricadas en fabrica
Según su costumbre, Elon Musk copia o compra patentes chinas , para fabricar como propios, punto por punto modelos con muchos años de experiencia, fabricación robotizada, formulas de transporte e instalación rápida y lo vende con magníficos técnicos de marketing
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